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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PAD2998-19-01

BAIL A CEDER - CAEN CENTRE VILLE
Le cabinet Folliot Commerces vous propose un local d'activité d'environ 34m2 avec vitrine dans donnant sur rue et très proche de la rue Saint Jean
Bail tout commerce,
Bail tout commerce sauf nuisances
Loyer de 483€ mensuel (pas de TVA)
WC et réserve
Idéale première ouverture de magasin
Idéale cabinet de services type assurance, courtage...NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Moyen - Remédiable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    483,68
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Moyen - Remédiable
  • Commentaires
    Marche de 10/15 cm à l'entrée

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    29100 EUR
  • Prix
    29100 EUR
  • Prix au m2
    855 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    483.68 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires (en %)
    49.23 %
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Accès PMR
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rampe PMR + sonnette PMR

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT COMMERCES | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet FOLLIOT COMMERCES
8 Bis boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN

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