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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 114195

A proximité de Bayeux, en hyper centre d'une station balnéaire du littoral, Cession de droit au bail d'une charmante boutique refaite à neuf.
Surface totale de 45 m² offrant un grand linéaire vitrine avec accès PMR.
Plusieurs points d'eau (lavabos, douche, lave-mains).
Bail tous commerces sauf nuisances sonores ou olfactives et métiers de bouche, restauration. Activités alimentaires en produits secs ou emballés, cave à vins, épicerie fine, autorisées.
Idéal salon de coiffure, institut de beauté...
Loyer 780 € HT mensuel.


NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    780
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    Local en très bon état - Refait à neuf
  • Commentaires
    Très bon état

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    50000 EUR
  • Prix
    56000 EUR
  • Prix au m2
    1244 EUR
  • Cession de Droit au bail
    56000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    780 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    12 %
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Télésurveillance
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    aucun

Professionnel

  • Longueur vitrine
    6 m

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - BAYEUX | Raison sociale : SARL FOLLIOT BESSIN | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 45137416900055 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 173.000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 0008 980 | Date de délivrance : 2019-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B04052954 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 0008 980 | Date de délivrance : 2019-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : B01052953 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 0008 980 | Date de délivrance : 2019-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : B04052955 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 520.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet FOLLIOT - BAYEUX
78 rue Saint Malo
14400 BAYEUX

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