Portail Immobilier en Basse Normandie : A louer bureaux à Caen , 322 m², 55 060 € | ARTHUR LOYD CAEN | Portail Immobilier en Basse Normandie Professionnels Bureaux A louer caen , Professionnels Bureaux A louer granville , Professionnels Bureaux A louer bretteville sur odon , Professionnels Bureaux A louer colombelles , Professionnels Bureaux A louer gavray , Professionnels Bureaux A louer ducey les cheris Le site des agences immobilières en Bretagne RARE Au 4e étage d'un ensemble immobilier de standing sécurisé avec ascenseur *ancienne CCI de Caen* plateau de bureaux aménagé en excellent état développant une surface de 322m² environ Etat intérieur : aménagé et cloisonné composé d'un palier privatif, un coin repas avec 2 sanitaires, 5 bureaux et 4 open space + terrasse exceptionnelle de plus de 100m² surplombant le centre de Caen Ensemble parfaitement accessible PMR Disponibilité : septembre 2021 (possibilité dès 15/01/2021) Loyer annuel : 55 060 € HT + 6 000€ HT de charge incluant le chauffage Impôt Foncier charge preneur -

Bureaux à louer CAEN

Location de maisons Basse-Normandie

Loyer 127 060 €/an charges comprises **
- Réf. 3250

RARE

Au 4e étage d'un ensemble immobilier de standing sécurisé avec ascenseur *ancienne CCI de Caen* plateau de bureaux aménagé en excellent état développant une surface de 322m² environ

Etat intérieur : aménagé et cloisonné composé d'un palier privatif, un coin repas avec 2 sanitaires, 5 bureaux et 4 open space
+ terrasse exceptionnelle de plus de 100m² surplombant le centre de Caen

Ensemble parfaitement accessible PMR

Disponibilité : septembre 2021 (possibilité dès 15/01/2021)

Loyer annuel : 55 060 € HT + 6 000€ HT de charge incluant le chauffage
Impôt Foncier charge preneur
** Loyer 127 060 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 6 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 13 765 € TTC | Dépôt de garantie: 13 765 € | 14000 CAEN

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    Ancienne CCI de CAEN
  • Secteur
    Hyper centre
  • Exposition
    Sud-est
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    3.1 Km
  • Distance Aéroport
    7.7 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Train
    2.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    4588.3333 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    170.99 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4588.33 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILAT
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    18.63 EUR
  • Provision sur charges
    6000 EUR
  • Prestations / charges
    Charges annuelles : 6 000 € incluant eau et chauffage au gaz
  • Honoraires (en %)
    25 %
  • Honoraires Locataire
    13765 EUR
  • Dépôt de Garantie
    13765 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    1 trimestre
  • Taxe Foncière
    11500 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    1
  • Type de Plafond
    Faux-plafond
  • Faux plafond
    Oui
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface Bureaux
    322 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ARTHUR LOYD CAEN | Raison sociale : SARL Entreprise et Commerce.com | Adresse siège social : 39 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 501643753 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 079 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 440 155 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 079 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 rue René Cassin 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ARTHUR LOYD CAEN
39 rue Saint Sauveur
14000 CAEN

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