Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 19 000 € | | Portail Immobilier en Basse NormandieViager caen , Viager bretteville sur odon , Viager mondeville , Viager gavray , Viager colombelles , Viager saint lo Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 5300

Exclusivité Viager Occupé
Réserve de droit d'usage et d'habitation au bénéfice d'un homme retraité de 62 ans.Versement au comptant d'un bouquet de 19 000 euros HAI ( 9000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)Rente mensuelle de 400 euros (indexée sur l'IRL) Pour rappel, le vendeur continue à vivre dans sa maison jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite, etc..., en cas d'abandon de DUH, revalorisation de la rente de 30%.
1/ Maison d'habitation construite en colombage, entre-colombages refaits en torchis, toiture couverte en petites tuiles, avec, au rez-de-chaussée : salle commune avec cheminée en brique boisée et sol refait en tomettes de terre cuite anciennes, cuisine avec évier, même sol, wc, douche et une pièce en cours d'aménagement avec dalle de béton au sol, grenier au dessus, aménageable en deux chambres, double vitrage, chauffage électrique par radiateurs caloporteurs. La maison est alimentée en eau sous pression et en électricité, elle dispose d'un assainissement individuel qui à été refait dans les années 1990 et développe une surface hors oeuvre net de 55 m² au rez-de-chaussée et une surface utile à l'étage d'environ 23 m², prise à 1,80 mètre de hauteur.
2/ Ancien pressoir refait en colombage, couvert en petites tuiles, en cours d'aménagement, développant une surface utile de 30 m², plus grenier aménageable.
3/ Charretterie construite en colombage d'environ 10 m² à l'entrée de la propriété.
Le tout sur un terrain plat, en nature de jardin d'agrément autour de la maison, verger à l'Est, et prairie au Nord disposant d'une alimentation distincte en eau et électricité,

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    19000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    100 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    8157 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOCOGEFIM | Raison sociale : SOCOGEFIM | Adresse siège social : 7 PLACE MACKAU - 61120 VIMOUTIERS | Siret : 31861031800046 | RCS : Vimoutiers | Numero TVA Intracommunautaire : fr47318610318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6802 2017 000 016 099 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CRCANM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14000 CAEN | Montant de la garantie financière : 152 200 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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SOCOGEFIM
7 PLACE MACKAU
61120 VIMOUTIERS

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