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à louer

Location de maisons

- Réf. GL7816

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - Meublé !

À louer : découvrez à EPRON (14610) cet appartement de 1 pièce au calme de 28.6m² !

Située au 1er étage d'un petit immeuble, il offre une pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage collectif. Il est en excellent état général. Une terrasse de 4.40 m² complète le bien.

Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N13 et N158 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 561 €, charges comprises (80 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 962€ est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 372.06 €

Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie D (233kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (42 Kg CO2/m²/an).

Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14610
  • Ville
    EPRON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    481 EUR
  • Loyer de base
    481 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    561 EUR
  • Honoraires Locataire
    372.06 EUR
  • Dépôt de Garantie
    962 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    28.62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    459 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    621 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : POZZO Caen Location | Raison sociale : POZZO GESTION CALVADOS | Adresse siège social : 36 rue Guillaume Le conquérant - 14000 CAEN | Siret : 45078446700026 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR74450784467 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11071405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 | Carte G : CPI 5002 2019 000 040 818 | Date de délivrance : 2022-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 12070289 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

POZZO Caen Location
36 rue Guillaume Le conquérant
14000 CAEN

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