Gilbert Pierre immo de France CAEN vous propose cet appartement 5 pièces à Caen 86,66 m²
Situé dans un quartier recherché de Caen la Haie Vignée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques :
Surface habitable : Spacieux et bien agencé, il dispose d'un vaste salon-séjour de 23 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Chambres : 3 chambres, parfaites pour une famille.
Cuisine : Cuisine indépendante, vous permettant de personnaliser votre espace culinaire.
Rangements : Nombreux rangements intégrés pour un intérieur optimisé et fonctionnel.
Balcon : Petit balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
Grenier et cave : Un grand grenier pour le stockage et une cave.
Double vitrage PVC : Garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Localisation :
Quartier recherché de Caen, calme et résidentiel.
Transports en commun à 5 minutes à pied (bus).
Commerces, écoles et autres services à proximité immédiate.
Ce bien vous offre une belle opportunité de vivre dans un environnement agréable, avec un excellent rapport qualité/prix.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO de France - Caen | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORMANDIE | Adresse siège social : 118 boulevard Maréchal Leclerc - 14000 Caen | Siret : 43770508000046 | RCS : Le Havre | Numero TVA Intracommunautaire : FR62437705080 | Forme juridique : SA | Capital social : 7 475 500 | Assurance RCP : GENERALI IARD | Carte T : CPI76052018000031999 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76600 Le Havre | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29309TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de la consommation | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante