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à louer

Location de maisons

- Réf. 7857

Gilbert Pierre immo de France CAEN vous propose cet appartement 5 pièces à Caen 86,66 m²

Situé dans un quartier recherché de Caen la Haie Vignée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques :

Surface habitable : Spacieux et bien agencé, il dispose d'un vaste salon-séjour de 23 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Chambres : 3 chambres, parfaites pour une famille.
Cuisine : Cuisine indépendante, vous permettant de personnaliser votre espace culinaire.
Rangements : Nombreux rangements intégrés pour un intérieur optimisé et fonctionnel.
Balcon : Petit balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
Grenier et cave : Un grand grenier pour le stockage et une cave.
Double vitrage PVC : Garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Localisation :

Quartier recherché de Caen, calme et résidentiel.
Transports en commun à 5 minutes à pied (bus).
Commerces, écoles et autres services à proximité immédiate.

Ce bien vous offre une belle opportunité de vivre dans un environnement agréable, avec un excellent rapport qualité/prix.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    234
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.66 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/11/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO de France - Caen | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORMANDIE | Adresse siège social : 118 boulevard Maréchal Leclerc - 14000 Caen | Siret : 43770508000046 | RCS : Le Havre | Numero TVA Intracommunautaire : FR62437705080 | Forme juridique : SA | Capital social : 7 475 500 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI76052018000031999 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76600 Le Havre | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29309TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de la consommation | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMO de France - Caen
118 boulevard Maréchal Leclerc
14000 Caen

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