Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 218 500 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie 2 pièces caen , 2 pièces bretteville sur odon , 2 pièces mondeville , 2 pièces gavray , 2 pièces colombelles , 2 pièces saint lo Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 10912AH

Libre début Mi-Mars 2025
Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé à Granville. Ce bien, référencé 10912AH, est proposé à la vente au prix de 218500 €. Il se compose d'un séjour exposé sud-est de 17.40 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est électrique avec des radiateurs. Profitez également d'une terrasse de 4 m² pour vos moments de détente.

L'appartement est en excellent état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé à seulement 25 km de l'autoroute, cet appartement est proche de toutes les commodités : pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs. Les écoles comme Val Es Fleurs et l'Institution Sévigné sont également à proximité, parfait pour les familles.

Ce bien sera disponible à partir du 3 février 2024 sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Granville, contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    218500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    635.57 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62 lots
  • Charges annuelles (ALUR)
    578 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots lots.Les charges annuelles sont de 578€.
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer
48, rue de la Mairie
50380 SAINT PAIR SUR MER

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