Libre début Mi-Mars 2025
Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, idéalement situé à Granville. Ce bien, référencé 10912AH, est proposé à la vente au prix de 218500 €. Il se compose d'un séjour exposé sud-est de 17.40 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est électrique avec des radiateurs. Profitez également d'une terrasse de 4 m² pour vos moments de détente.
L'appartement est en excellent état avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé à seulement 25 km de l'autoroute, cet appartement est proche de toutes les commodités : pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants et parcs. Les écoles comme Val Es Fleurs et l'Institution Sévigné sont également à proximité, parfait pour les familles.
Ce bien sera disponible à partir du 3 février 2024 sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Granville, contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots lots.Les charges annuelles sont de 578€. Affichage des informations légales : FOLLIOT - Saint-Pair-sur-Mer | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 154.330 | Assurance RCP : MMA | Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante