à louer

Au dernier étage d'un immeuble idéalement situé rue Désiré le Hoc, à deux pas de la sublime place MORNY, ce studio lumineux offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et l'agencement optimisé de ce bien séduisent. La pièce de vie, baignée de soleil, offre un espace confortable et modulable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement exceptionnel, en plein coeur de Deauville, garantit une proximité immédiate avec les commerces, les lieux emblématiques et les activités culturelles ou de loisirs de la région.
Avec son fort potentiel, ce studio est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou pour une résidence secondaire en bord de mer.
Bien soumis au statut de copropriété. 5 lots d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété : 500€. Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie annexés sur les années 2021, 2022, 2023 compris entre 550 euros et 750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Pierre-Emile GUIGNARD 06.16.51.80.81 - EI, Agent commercial indépendant RSAC 930 102 389 CAEN.

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