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à louer

Location de maisons

- Réf. 1-13202

- - - EXCLUSIVITÉ DU GIC - - - A VENDRE à HEROUVILLE SAINT CLAIR / MAISON DE 2010 VENDUE LOUÉE (LOGEMENT CONVENTIONNÉ JUSQU'EN JUIN 2030 avec ABBATEMENT D'ENVIRON 30% SUR REVENUS LOCATIFS + EXONERATION de la TAXE FONCIERE)
une maison mitoyenne de 5 PP pour une superficie de 102.58 M² avec GARAGE de 16.56 M². Le logement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec office, d'un grand séjour de 37.55 M² donnant sur une terrasse en gravier de 17.60 M² et d'un WC avec lave-mains. A l'étage se trouvent une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau rangements et balcon, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un jardin de 54 M², d'une courette de 27.21 M², d'un atelier de 3 M² et d'une pergola de 9 M². Le chauffage et l'eau chaude sont en individuels électriques. LOUEE A 786,97 € DEPUIS 24/06/2022.
LOGEMENT CONVENTIONNÉ JUSQU'EN JUIN 2030 avec ABBATEMENT D'ENVIRON 30% SUR REVENUS LOCATIFS + EXONERATION de la TAXE FONCIERE !!!
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14200
  • Ville
    HEROUVILLE SAINT CLAIR
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    786.97 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    781.97 EUR
  • Provision sur charges
    5 EUR
  • Loyer charges comprises
    786.97 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.58 m2
  • Surface terrain
    194 m2
  • Surface terrasse
    17.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Billet Giraud - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
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