à louer

Découvrez cette magnifique maison avec vie de plain-pied à vendre à proximité d'Avranches, offrant un cadre de vie idéal pour une famille !

Avec ses 146 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces avec 3 chambres confortables, dont une parentale au rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande mezzanine ainsi qu'une salle de bains et sa baignoire balnéo.
Profitez d'un grand terrain d'environ 1770 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.

L'intérieur est lumineux et accueillant, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, vous trouverez un chauffage mixte sol /convecteurs par géothermie pour un confort optimal.

Construite en 2008, cette maison est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une excellente isolation. Le conduit de cheminée est déjà en place, prêt à accueillir votre poêle ou votre cheminée.
Elle dispose également d'un garage avec ouverture électrique.

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence FOLLIOT à Avranches pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1024€ et 1386€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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