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à louer

Location de maisons

- Réf. 11007RC

Le Cabinet FOLLIOT Granville vous propose cette propriété de caractère du 18ème siècle et plusieurs dépendances avec une atmosphère chaleureuse, dans un environnement verdoyant.

Comprenant : Une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée,
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, une buanderie et un WC,

Au première l'étage ,
Un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Au deuxième étage un loft avec une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé.

La propriété dispose aussi d'un gîte.

Le gîte, une ancienne boulangerie rénovée avec matériaux naturels :
au rez de chaussée : pièce de vie cuisine et séjour,

à l'étage : une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.

Extérieur arboré avec de nombreuse variétés d'arbres sur un terrain de 21 037 m² et un étang,

Rentabilité locative attractive.

Pour plus de renseignements contactez le CABINET FOLLIOT Granville

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    739000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    21037 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Granville | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FOLLIOT - Granville
45 rue Lecampion
50400 GRANVILLE

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FOLLIOT - Granville
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