à louer
Location de maisons
- Réf. CP136159
Le cabinet FOLLIOT à VILLERS BOCAGE vous propose EN EXCLUSIVITE :
A SEULEMENT 20 MINUTES DE CAEN !
RARE A LA VENTE : Dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 500 mètres de tous les commerces, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Son terrain de 650 m² et sa terrasse ensoleillée permettent de profiter pleinement des extérieurs tout en préservant votre tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois (assurant le chauffage de toute la maison) une cuisine aménagée ouverte : idéal pour partager des moments de convivialité et des bons repas en famille ou entre amis, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un wc.
Un garage vient compléter l'ensemble, créant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Classement performance énergétique : C
Classement performance climatique : A
Ne loupez pas l'opportunité d'acquérir ce bien alliant confort, praticité et sérénité et contactez-nous vite pour organiser votre visite.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
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Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix264900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.04 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface101 m2
- Surface terrain650 m2
Extérieur
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux2
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/01/2025
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire161 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale122 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard930 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Villers-Bocage | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 29 Rue Georges Clémenceau - 14310 VILLERS BOCAGE | Siret : 32385423200085 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : 120.137.405 | Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.260.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
FOLLIOT - Villers-Bocage
29 Rue Georges Clémenceau
14310 VILLERS BOCAGE
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