Vous rêvez de vivre en pleine nature tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée, située à seulement 9 minutes des commerces et écoles de Briouze.
D'une superficie habitable de 100 m², cette maison offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille en quête de tranquillité.
Les atouts de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire :
- Une cuisine entièrement équipée avec fourneaux à bois, parfaite pour des repas conviviaux,
- Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée,
- Un chauffage électrique complémentaire pour un confort optimal,
- Une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.
- Une bergerie, plusieurs dépendances, garage pour camping car, boxe à chevaux.
Le tout sur un vaste terrain de 3,7 hectares, parfait pour les amoureux de nature et idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet agricole.
Cette charmante longère comprend également un jardin aménagé avec soin, comprenant: tonnelle végétale, des massifs arborés, un potager ainsi qu'un verger composé de divers arbres fruitiers. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante