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à louer

Location de maisons

- Réf. 7762

A VENDRE Jolie maison, de caractère en pierres située dans un hameau tranquille de la Suisse normande, tout proche de Clécy avec vue sur les paysages.

Cette charmante maison au calme, est située dans un hameau tranquille dans le magnifique paysage de Suisse normande. Le potentiel de cette demeure revient à son emplacement qui pourront accueillir une famille pour une résidence principale, une maison de vacances ou bien pour un projet de location gîte. Tout proche de l'Orne et de la commune de Clécy, la proximité de Pont-D'Ouilly et les magnifiques paysages, ce bien offre une retraite parfaite à la campagne.

Elle comprend 4 pièces principales dont un salon-séjour cuisine avec poêle, dégagement, une chambre, un coin bureau, une pièce annexe, un vaste coulir avec accès sur jardin,une salle de d'eau et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage, palier dégagement avec coin rangement, deux chambres lumineuses, un coin bureau.
Elle dispose aussi d'un garage fermé.

Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14570
  • Ville
    CLECY

Aspects financiers

  • Prix
    153500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.54 m2
  • Surface terrain
    902 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/11/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2332 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3154 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO de France - Caen | Raison sociale : IMMO DE FRANCE NORMANDIE | Adresse siège social : 118 boulevard Maréchal Leclerc - 14000 Caen | Siret : 43770508000046 | RCS : Le Havre | Numero TVA Intracommunautaire : FR62437705080 | Forme juridique : SA | Capital social : 7 475 500 | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI76052018000031999 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76600 Le Havre | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29309TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de la consommation | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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