à louer

Location de maisons

- Réf. FB5729

Maison contemporaine de qualité secteur Le Neubourg

NOUVEAU MANDAT KAPPA IMMOBILIER
LE NEUBOURG- 25 min de BERNAY
Située dans un écrin de verdure à environ 5 min du centre-ville de Le Neubourg et 25 min de Bernay, superbe maison contemporaine T6 construite en 2016, d'une surface de 170 m² env, disposant d'un superbe terrain clos et arboré d'une surface de 3550 m².
Cette jolie maison est composée comme suit:
- RDC : un hall d'entrée avec placards dressing,, un spacieux et clair séjour salon avec une grande baie vitrée type cathédrale exposée plein sud, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, couloir, une buanderie, un wc, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privés.
-Au 1er étage, un agréable et clair bureau en mezzanine, 2 belles chambres avec dressing, une salle de bains avec douche, wc.
- Un garage.
Le terrain est arboré et dispose d'une petite mare.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau., Norme BBC.
Maison à faible coût énergétique
Le bien se situe sur une commune à 1h15 de Paris et environ 70 kilomètres de la mer.

Produit de qualité rare sur le marché, à voir rapidement.

Pour plus d'information contacter : François Bellenger : tel 06.88.16.42.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
3354 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/10/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...