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à louer

Location de maisons

- Réf. 135435

Découvrez cette charmante maison à vendre idéalement située à Dives-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 94 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité de profiter de deux chambres au rez-de-chaussée. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille. La cuisine est aménagée et équipée.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 506 m², agrémenté d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé est également inclus pour votre stationnement.

Construite en 1972, cette maison a été bien entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à seulement 7 km de l'autoroute, elle offre un accès facile aux commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    381500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    506 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Dives-sur-Mer | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 11 rue Paul Canta - 14160 DIVES SUR MER | Siret : 498474600 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106989 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FOLLIOT - Dives-sur-Mer
11 rue Paul Canta
14160 DIVES SUR MER

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