Découvrez cette charmante maison à vendre idéalement située à Dives-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une superficie de 94 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité de profiter de deux chambres au rez-de-chaussée. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille. La cuisine est aménagée et équipée.
Le confort est assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 506 m², agrémenté d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé est également inclus pour votre stationnement.
Construite en 1972, cette maison a été bien entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à seulement 7 km de l'autoroute, elle offre un accès facile aux commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence FOLLIOT à Dives-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Dives-sur-Mer | Raison sociale : FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 11 rue Paul Canta - 14160 DIVES SUR MER | Siret : 498474600 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR32498474600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 106989 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante