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à louer

Location de maisons

- Réf. 8989MB

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : MONTAIGU LES BOIS, entre VILLEDIEU LES POELES et GAVRAY, à quelques minutes de l'A84.

DESCRIPTION :

Maison d'habitation en pierres à rénover avec ancienne fermette se composant :
- Au rez de chaussée : d'une entrée ouvert sur la salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, WC.
à l'étage : un palier desservant 3 chambres
- grenier au dessus
Garage attenant.

Ancienne fermette se composant :
d'une ancienne partie maison d'habitation avec Certificat d'Urbanisme Opérationnel (pour "Réhabilitation et rénovation de l'ancienne habitation").
Le bâtiment est composé de trois pièces dont une avec cheminée, d'un grand hangar et deux dépendances.
Prévoir compteur électricité et eau.
Ne possède pas d'assainissement individuel.


Le tout sur 1h25a47ca Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire.

PRIX : 162 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
REF 8989MB

Classe énergie : G (584)
Classe climat : C (19)
Logement à consommation excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3596€ et 4866 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter :
CONTACTER DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY
Margaux BONNIERE 06 61 46 17 81

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.81 m2
  • Surface terrain
    12547 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    584 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/07/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3596 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4866 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Delamarche Immobilier - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 Gavray-sur-Sienne

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