SITUATION : MONTAIGU LES BOIS, entre VILLEDIEU LES POELES et GAVRAY, à quelques minutes de l'A84.
DESCRIPTION :
Maison d'habitation en pierres à rénover avec ancienne fermette se composant :
- Au rez de chaussée : d'une entrée ouvert sur la salle à manger, salon, cuisine, salle de bains, WC.
à l'étage : un palier desservant 3 chambres
- grenier au dessus
Garage attenant.
Ancienne fermette se composant :
d'une ancienne partie maison d'habitation avec Certificat d'Urbanisme Opérationnel (pour "Réhabilitation et rénovation de l'ancienne habitation").
Le bâtiment est composé de trois pièces dont une avec cheminée, d'un grand hangar et deux dépendances.
Prévoir compteur électricité et eau.
Ne possède pas d'assainissement individuel.
Le tout sur 1h25a47ca Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire.
PRIX : 162 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
REF 8989MB
Classe énergie : G (584)
Classe climat : C (19)
Logement à consommation excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3596€ et 4866 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
584 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/07/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3596 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4866 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 | Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante