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à louer

Location de maisons

- Réf. 6941

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol de
112 m² habitables, construite en 1989, située à Chèvreville. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied et de beaux volumes, avec quelques travaux d'esthétique à prévoir pour l'adapter à votre goût.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux avec mezzanine ouverte.
Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés (installé en 2021), parfait pour des soirées confortables.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial.
Une chambre, une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité.

À l'étage :
Palier desservant trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou des invités.
Salle d'eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Sous-sol :
Grand garage avec porte automatique, chaufferie et espace lingerie.

Extérieur :
Jardin spacieux et terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Équipements récents :
Chauffage par pompe à chaleur air-eau installée en 2023, offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.

Points forts :
Situation privilégiée à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et ses commodités.
Vie de plain-pied et beaux volumes, parfaits pour une famille.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    977 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES | Raison sociale : HEUDES LAINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue général de Gaulle - 50300 AVRANCHES | Siret : 35393778200046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR45353937782 | Forme juridique : SASU | Capital social : 133 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

HEUDES-LAINE IMMOBILIER AVRANCHES
3 rue général de Gaulle
50300 AVRANCHES

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