À vendre : Grande longère à rénover de 162m² à Perche en Nocé - 15 000m² de terrain - Vue dégagée sur la campagne Percheronne
Découvrez cette charmante longère à rénover de 162m² située à Perche en Nocé, dans un environnement paisible et préservé. Implantée sur un terrain de 15 000m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 162m², idéale pour créer un lieu de vie spacieux et chaleureux.
4 chambres, parfait pour une famille ou un projet de gîte.
Grande dépendance de 153m², avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, garage, etc.).
Pierres sous le crépis, apportant un cachet authentique à l'ensemble de la maison.
Terrain de 15 000m², vous offrant un grand espace extérieur, sans vis-à-vis.
Vue dégagée sur la campagne Percheronne, pour des moments de détente et de tranquillité.
La maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Située dans un cadre calme et serein, loin des nuisances de la ville, c'est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.
À découvrir absolument !
Prix: 206 256 € , honoraires à la charge du vendeur.
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Classe énergie : D
Estimation des coûts annuels : entre 2570 € et 3570 € par an, prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021
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ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMO 3000 | Raison sociale : GIRATI | Adresse siège social : 2 place du Général de Gaulle - 61110 REMALARD | Siret : - | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR68494576473 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA 23484 | Carte T : CPI 37012016000013451 - CCI TOURAINE | Date de délivrance : 2011-02-07 | Lieu de délivrance : Place de la République 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23884 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - Paris 8è | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante