Seulement au Cabinet FOLLIOT
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Boulon, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec ses 6 pièces et une surface habitable de 120 m², cette maison récente construite en 2022 vous séduira par son confort et ses équipements modernes.
Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour les personnes recherchant un accès facilité. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, idéal pour savourer les rayons du soleil tout au long de la journée.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau vous garantit un confort optimal en toutes saisons. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC.
À l'extérieur, le terrain de 500 m² est en très bon état et entièrement viabilisé, offrant un espace parfait pour les enfants ou pour vos moments de détente. Les volets roulants électriques et les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Le garage fermé et le stationnement extérieur ajoutent une touche de commodité à cette propriété. Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence FOLLIOT à Thury-Harcourt pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future maison !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
54 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : FOLLIOT - Thury-Harcourt | Raison sociale : SARL FOLLIOT CAEN SUD | Adresse siège social : 6 rue de Conde - 14220 THURY HARCOURT | Siret : 498474600 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR324.984.74.600 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES | Carte T : CPI 1401 2016 000 013 812 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante