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à louer

Location de maisons

- Réf. 7994

A vendre dans votre agence ERA,

cette maison mitoyenne des années 80 d'une surface habitable de 150 m2 sur trois niveaux, implantée sur une jolie parcelle de 345 m2 principalement et idéalement exposée SUD-OUEST, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 11 m2 pouvant être ouverte sur le séjour-salle à manger (potentiel de 38 m2 de pièce de vie sans la véranda), d'une agréable véranda de 18 M2 chauffée, d'une buanderie, et de WC.
Au 1er étage, un couloir desserre 3 belles chambres, 1 salle bains, 1 salle d'eau, un bureau et des WC.
Au 2ème étage, vous profiterez d'un espace balnéo/sauna et d'une chambre.

Garage attenant à la maison + loggia.

Faible taxe foncière et DPE en D (!)

A VISITER ! 265 000€

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    149.87 m2
  • Surface terrain
    345 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CAEN UNIVERSITE | Raison sociale : MAHE | Adresse siège social : 35 rue de la pigaciere - 14000 CAEN | Siret : 79476409200027 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84794764092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2016 000 013 811 - CCI CAEN | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CAEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49072P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CAEN UNIVERSITE
35 rue de la pigaciere
14000 CAEN

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